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所謂一段式房貸,是指計息方式是按照房貸戶與房貸利率最低的銀行 合約約定利率,並載明利率的適用年份,行庫主管表示,除非市場大幅升息,才有可能適度加碼升息,否則利息負擔不易受市場升息而增加。
彰化銀行的「安心Go購Home貸款」,平均利率2.18%起跳,採一段式利率計價,若是辦理「無自用住宅貸款」還可再享利率優惠,彰銀表示,該專案還可搭配政策性貸款或本行優惠貸款,或結合理財型房貸,方便資金調度運用。
第一銀行的一段房貸利率最低的銀行 式房貸則有市場客戶區隔,分為菁英專案與一般房貸專案,利率分別為2.05%、2.38%起跳,華南銀行的「優質菁英房貸專案」,同樣採一段式計息,利率2.02%起跳。
行庫主管表示,目前看來仍以階段式利率房貸利率最低的銀行 相對較低,尤其名下無自有房產的首購族,仍有機會談到2%以下的利率,不過,隨著市場升息風聲四起,讓不少房貸戶開始未雨綢繆,開始考慮採取一段式的房貸,甚至有房貸戶打算解約轉貸,以避開未來升息的不確定性。